2023年中鐵一局集團城市投資運營(yíng)管理公司招聘公告(二)

中鐵一局集團城市投資運營(yíng)管理有限公司隸屬于世界500強企業(yè)中國中鐵股份有限公司所屬的中鐵一局集團。前身是陜西中鐵一局集團正方天域置業(yè)有限公司，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級資質(zhì)。公司正在向中鐵一局城市投資運營(yíng)主力軍邁進(jìn)，現因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬面向中鐵一局內外部招聘一批專(zhuān)業(yè)技術(shù)及管理人員。

一、招聘人員基本條件

(一)擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導，遵守國家各項法律法規，愛(ài)崗敬業(yè)，能夠服從工作安排，遵守公司各項規章制度。

(二)有較好的語(yǔ)言表達能力、溝通能力和統籌協(xié)調能力，具有正常履職的身體條件和心理素質(zhì)。

(三)為人誠信正直，積極樂(lè )觀(guān)，敢于創(chuàng )新，具有與崗位相適應的執行力、判斷力、組織協(xié)調能力和服務(wù)意識等。

(四)本科及以上學(xué)歷，45歲周歲以下，部分崗位特別優(yōu)秀的學(xué)歷條件可適當放寬。

二、招聘崗位及人數

(一)投資營(yíng)銷(xiāo)管理類(lèi) 9人

1.副指揮長(cháng) 2人

(1)5年及以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，在城市投資建設及運營(yíng)類(lèi)大型企業(yè)擔任過(guò)指揮長(cháng)的優(yōu)先;

(2)熟悉國家、地區及行業(yè)相關(guān)政策及發(fā)展方向，能夠制定指揮部發(fā)展目標，做好有關(guān)經(jīng)營(yíng)資源和要素的統籌協(xié)調分配工作;

(3)具備較好的溝通協(xié)調能力，能夠維護重要商務(wù)關(guān)系，促進(jìn)高層對接交流，及時(shí)協(xié)調解決項目經(jīng)營(yíng)拓展過(guò)程中的重大困難問(wèn)題。

2.區域負責人 3人

(1)5年及以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，在城市投資運營(yíng)類(lèi)企業(yè)或頭部房企擔任過(guò)區域負責人的優(yōu)先;

(2)能夠落實(shí)公司戰略規劃，結合經(jīng)營(yíng)區域相關(guān)政策，全面統籌產(chǎn)業(yè)布局、市場(chǎng)開(kāi)拓、經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)等相關(guān)工作;

(3)具備較強的管理能力，能夠建立工作機制，制定工作計劃并組織實(shí)施;

(4)具備較好的溝通協(xié)調能力，能夠維護區域內對外商務(wù)關(guān)系。

3.投資開(kāi)發(fā) 3人

(1)房地產(chǎn)、建筑類(lèi)、工程類(lèi)、經(jīng)濟類(lèi)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，3年及以上相關(guān)崗位經(jīng)歷;

(2)熟悉城市投資開(kāi)發(fā)全流程，從事過(guò)城市投資項目前期投拓工作，從事過(guò)至少10個(gè)10萬(wàn)㎡以上項目的前期策劃工作，至少主持過(guò)2個(gè)項目策劃至項目落地過(guò)程，或在城市投拓經(jīng)理級以上崗位超3年;

(3)熟悉產(chǎn)業(yè)勾地、股權收購、城棚改、城市更新(有一二級聯(lián)動(dòng)經(jīng)驗)、康養文旅、產(chǎn)業(yè)物流園類(lèi)項目的相關(guān)政策和流程;

(4)可獨立編制項目可行性研究報告(含經(jīng)濟測算);

(5)投資風(fēng)控意識強，執行力強，合作洽談經(jīng)驗豐富，具備創(chuàng )造性解決問(wèn)題的能力。

4.前期概念規劃(產(chǎn)品研究) 1人

(1)建筑學(xué)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，5年及以上相關(guān)崗位經(jīng)歷;

(2)可以完成基本制圖繪圖操作，可以獨立完成項目初步方案強排，完成前期概念規劃，熟悉市場(chǎng)各類(lèi)產(chǎn)品戶(hù)型與設計風(fēng)格，了解設計院運作和設計工作機制，專(zhuān)業(yè)能力優(yōu)秀。

(二)城市運營(yíng)類(lèi) 12人

1.城市運營(yíng)項目經(jīng)理 7人(市政管網(wǎng)方向3人)

(1)至少5年以上城市運營(yíng)相關(guān)工作經(jīng)驗，有金融、咨詢(xún)、物業(yè)市場(chǎng)拓展或城市運營(yíng)市場(chǎng)分析經(jīng)驗者優(yōu)先，能獨立組織編寫(xiě)項目運營(yíng)實(shí)施方案及方案匯報工作(市政管網(wǎng)項目經(jīng)理崗位需具備3年以上項目運營(yíng)管理工作經(jīng)驗，市政、管網(wǎng)、綠化等方向優(yōu)先)，特別優(yōu)秀的學(xué)歷條件可放寬至大專(zhuān);

(2)具有全面團隊管理及大型項目拓展、運營(yíng)經(jīng)驗者優(yōu)先;

(3)熟悉城市運營(yíng)相關(guān)法規政策，熟悉運營(yíng)項目管理流程，有較強的現場(chǎng)溝通能力，能與業(yè)主方、分包方等建立良好溝通;

(4)能夠制定運營(yíng)項目進(jìn)度計劃，把控安全、質(zhì)量、現場(chǎng)管理等項目全面工作。

(5)在優(yōu)質(zhì)頭部企業(yè)擔任過(guò)區域(項目)總優(yōu)先。

2.城市運營(yíng)項目策劃 2人

(1)5年及以上相關(guān)崗位經(jīng)歷;

(2)負責項目前期整體規劃，包含項目定位規劃、業(yè)態(tài)規劃、品類(lèi)品牌規劃;

(3)組織對重點(diǎn)項目編制可行性研究報告，負責項目成本測算及各級審批決策匯報溝通工作;

(4)具有大型企事業(yè)單位同類(lèi)崗位工作經(jīng)驗、有策劃落地重大項目經(jīng)驗者優(yōu)先。

3.城市運營(yíng)項目招商 2人

(1)5年及以上相關(guān)崗位經(jīng)歷;

(2)負責項目招商工作，制定項目管理、業(yè)務(wù)流程及各項相關(guān)流程制度，開(kāi)展招商談判，促進(jìn)客戶(hù)簽約并負責客戶(hù)入駐各項手續辦理;

(3)負責拓展招商渠道，開(kāi)發(fā)潛在客戶(hù)，提供準確的招商決策信息;

(4)具有大型企事業(yè)單位同類(lèi)崗位工作經(jīng)驗、有招引重大項目經(jīng)驗者優(yōu)先。

4.康養項目運營(yíng)管理 1人

(1)5年及以上相關(guān)崗位經(jīng)歷;

(2)擁有社區、居家、機構養老運營(yíng)管理經(jīng)驗，能夠負責養老社區的籌建、運營(yíng)管理，建立智慧養老系統并做好維護工作。能夠處理社區、街辦、民政等相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系，及時(shí)有效地為公司分析政策、對接相關(guān)部門(mén)。

(三)商務(wù)管理類(lèi) 3人

1.商務(wù)主管 1人

(1)工程管理、工程造價(jià)、概預算及相關(guān)專(zhuān)業(yè)，5年及以上相關(guān)崗位經(jīng)歷，具備一級造價(jià)工程師資格;

(2)精通成本預算、成本過(guò)程管理、招標采購、商務(wù)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)和流程，熟悉建筑材料、裝修材料、設備材料的市場(chǎng)行情、供應商管理等知識;

(3)有企業(yè)招采、成本、商務(wù)管理等方面制度建設經(jīng)歷;

(4)具有城市投資運營(yíng)或國內大型房地產(chǎn)企業(yè)商務(wù)管理經(jīng)驗者優(yōu)先。

2.成本預算 2人

(1)工程管理、工程造價(jià)、概預算及相關(guān)專(zhuān)業(yè)，3年及以上相關(guān)崗位經(jīng)歷，具備一級造價(jià)工程師資格;

(2)能獨立完成項目土建、項目安裝、精裝修工程預算編制、審核，具備開(kāi)發(fā)項目前期全成本測算能力，把控相應專(zhuān)業(yè)成果質(zhì)量，定期對項目進(jìn)行復盤(pán);

(3)精通土建、安裝成本預算及成本過(guò)程管理，具有城市投資運營(yíng)或國內大型房地產(chǎn)企業(yè)成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先。

(四)綜合管理類(lèi)1名

1.戰略規劃 1人

(1)具有5年以上工程項目工作經(jīng)驗和1年以上戰略規劃、企業(yè)管理、行政管理等相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，具備中級及以上職稱(chēng);

(2)具備較強的邏輯思維與寫(xiě)作能力;

(3)熟悉中央、地方及行業(yè)相關(guān)改革發(fā)展政策;

(4)要求為中共黨員。

(五)財務(wù)融資類(lèi) 3人

1.融資 2人

(1)金融或者會(huì )計等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，3年及以上崗位經(jīng)歷;

(2)較強的談判技能,良好的溝通能力;

(3)熟練掌握融資流程和專(zhuān)項業(yè)務(wù)知識,具有良好的融資分析能力;

(4)參與過(guò)銀行、證券、基金公司等相關(guān)金融機構融資業(yè)務(wù),熟悉各類(lèi)融資業(yè)務(wù)模式者優(yōu)先。

2.財務(wù)管理 1人

(1)會(huì )計、財務(wù)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，8年及以上崗位經(jīng)歷，具備中級會(huì )計師及以上職稱(chēng);

(2)熟練掌握企業(yè)會(huì )計準則、各項財經(jīng)和稅收法律法規、以及相關(guān)財務(wù)事務(wù)處理方法;

(3)能夠完成賬務(wù)處理、財務(wù)分析、內部控制與風(fēng)險管理、稅務(wù)籌劃、資金及費用統籌管理等財務(wù)管理相關(guān)工作;

(4)熟練運用財務(wù)軟件以及OFFICE等辦公軟件。

三、薪資福利待遇

(一)工資待遇

提供同行業(yè)具有競爭力的工資待遇，具體標準執行公司最新工資分配辦法有關(guān)規定，主要包括：基本生活保障工資+工齡工資+崗位工資+績(jì)效工資+津補貼(注冊證書(shū)津貼費、職稱(chēng)津貼費等)+年度獎勵。

(二)社會(huì )保險

六險兩金，即：養老保險、失業(yè)保險、醫療保險、生育保險、工傷保險、大病醫療險，住房公積金、企業(yè)年金。

(三)其他福利

帶薪年休假及其他有薪假，帶薪培訓等。

四、用工形式

應聘通過(guò)人員一經(jīng)錄用將與公司簽訂正式勞動(dòng)合同，試用期3個(gè)月。

五、應聘須知

(一)報名時(shí)間：自本通知發(fā)布之日起至2023年12月31日。

(二)報名方式：應聘人員應提供《應聘人員報名表》、學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、職稱(chēng)證、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、榮譽(yù)證書(shū)、簡(jiǎn)歷等相關(guān)電子材料，并按照“應聘崗位+應聘者姓名”的格式命名統一打包壓縮后投遞。

(二)應聘流程：根據招聘要求及應聘條件，公司進(jìn)行資格審查后，通知符合條件的應聘者進(jìn)行面試考核、檔案審查、健康體檢，全部合格后辦理入職手續;不符合條件人員不再另行通知。

(三)其他要求：應聘者應詳細閱讀各崗位任職條件和要求，確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效、應聘材料符合要求，如與實(shí)際不符，將取消錄用資格。同時(shí)我公司承諾對應聘者報名資料嚴格保密，并僅用于招聘工作。

(四)未盡事宜，可通過(guò)以下渠道進(jìn)行咨詢(xún)：

聯(lián)系人：張佩，聯(lián)系電話(huà)：15353569901;

郵 箱：3533599520@qq.com。

附件：應聘人員報名表.docx